据上述统计数据显示

2017-03-08 19:00

严跃进称,对深圳和苏州两个城市来说,房价过快上涨的态势也是倒逼其出台严格管制政策的主要起因。而东莞此前受到了限购收紧预期的影响,购房者踊跃入市,房价也随之疾速上涨。而房价同比增幅超过20%的城市多个9个,姑苏、合肥、北京、上海等均在列。

严跃进以为,相似温州和台州的楼市回暖较快,其在2015年已经有了显明的上涨,所以到了2016年呈现回调也属畸形。另外这或和局部购房资金流入到杭州、宁波等市场有关联。对于淮安来说,市场供给量始终较大,为积极去库存相干房企自动降价,盼望到达以价换量的后果。

在成交均价同比增幅榜上,深圳更是排在首位。据上述统计数据显示,在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞,同比增幅分别为56%、43%和38%。

值得关注的是,全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市已高达18个,而彷徨在9000元/平方米?10000元/平方米成交均价的城市则有6个。

另一面则是,三、四线城市房价持续下探,库存难以清算。

在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行后三位的城市分辨为温州、台州和淮安,同比增幅分离为-9%、-5%跟-1%。